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Programme neuf Estaires

79.91 m² - 174 300 € **

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Description de la Maison en vente

À mi-chemin entre les bassins d'emploi de Lille et de Béthune-Bruay, la commune d'Estaires dispose d'une localisation idéale pour concilier vie privée et vie professionnelle. Cultivant un air de village hérité d'antan, Estaires dispose de toutes les commodités pour mieux vous épanouir : diversité des commerces de proximité comme des infrastructures sportives et culturelles. Envie d'une pause nature ? Parcs ou balades le long des bords de la Lys devraient combler vos attentes. À 8 min à pied de la place de l'Hôtel de ville, laissez vous séduire par la modernité de ce nouvel ensemble résidentiel : Le Clos des Tulipes. Ce nouveau programme immobilier neuf propose deux typologies d'habitats : des Villa Duplex tout confort et de spacieuses maisons individuelles de 3 à 4 chambres. Dotés de généreux volumes, chaque intérieur offre des lieux de vie conviviaux et confortables pour une vie de famille épanouie. D'autant que certaines maisons disposent d'un espace supplémentaire aménageable au grès de vos envies. Promesse d'agréables moments de détente en famille ou entre amis, tous les logements s'agrémentent de jardins privatifs clos. Contactez-nous dès maintenant pour disposer du meilleur choix !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1509-41

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

174300 EUR

Nombre pièces

4

Exposition Séjour

NORD OUEST

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

79.91 m2

Surface terrain

187.16 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Nom du programme

Le Clos des Tulipes

Nombre Lots

43

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Estaires

Quelques chiffres sur Estaires

Estaires, commune du département du Nord, est une ville relativement paisible, située à 16,62 km de Béthune, à 17,66 km d'Armentières et à 26,47 km de Lens. Dotée d'une superficie de 13,8 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Le Doulieu, Merville, La Gorgue, Steenwerck, Sailly-sur-la-Lys et Neuf-Berquin.

La démographie d'Estaires

Avec sa population de 5 935 habitants, Estaires est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Le logement à Estaires

À Estaires, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des logements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est inférieure à celle du département qui est de 38 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Nord.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Estaires.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARMENTIERES

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